Mantenimiento de personal de mantenimiento
Tiempo completo • Hagerstown
Beneficios:
- 401(k)
- Igualación de 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Fiestas de empresa
- Salario competitivo
- Descuentos para empleados
- Uniformes gratuitos
- Oportunidad de avance
- Tiempo libre remunerado
Mantenimiento de personal de mantenimiento
La compañía de administración de propiedades East Coast Real Estate Group, LLC está buscando un jugador A para unirse a nuestra principal empresa de administración de propiedades como "Técnico de mantenimiento". No solo administramos propiedades; Trabajamos para mejorar la vida de los residentes e inversores inmobiliarios a través de soluciones de gestión de propiedades. Estamos buscando a alguien para unirse a nuestro equipo que quiera algo más que un J-O-B; Queremos una persona que busque un propósito en su carrera y vocación.
El candidato debe poseer:
Una base moral y ética muy sólida: la integridad
Apariencia profesional
Capacidad para trabajar duro .... ¡Muy duro!
Capacidad para conectarse con otras personas sin proponérselo
Alto grado de confianza en sí mismo atenuado por la humildad
Gran atención al detalle y a la organización
Fuertes habilidades de comunicación y capacidad para ser elocuente
Deberes principales del trabajo:
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Ejecutado en las estimaciones de materiales y mano de obra
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Pequeños, medianos y grandes trabajos
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Balón
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Vuelva a poner las unidades vacantes en condiciones completas de alquiler dentro de los 7 días posteriores a la mudanza
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Vuelva a poner las unidades vacantes en condiciones completas de alquiler dentro de los 7 días posteriores a la mudanza
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Rehabilitación completa en el hogar
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Garantizar que todos los trabajos se ajusten o estén por debajo del presupuesto
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Pequeños, medianos y grandes trabajos
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Garantice un inventario preciso de herramientas, equipos, existencias y suministros de limpieza
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Asegúrese de que los alquileres de equipos pequeños se facturen correctamente
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Comprender y ejecutar los "proyectos" de rotación en Meld
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Incorporación / capacitación completa de Property Meld.
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Apoya al Departamento de Contabilidad con preguntas / tareas relacionadas con la facturación de mantenimiento.
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Garantice la precisión de la nómina del departamento diaria / semanal
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registrando horas de trabajo en clockify bajo los números de combinación correctos.
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registrando horas de trabajo en clockify bajo los números de combinación correctos.
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Asegúrese de que todos los recibos se carguen diariamente o se entreguen en Office antes del viernes, como se espera.
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Asegúrese de que los alquileres de equipos pequeños se facturen correctamente
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Garantice la precisión de la nómina del departamento diaria / semanal
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Utilice y mejore nuestras preguntas frecuentes actuales sobre la solución de problemas
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Crear y fomentar relaciones de colaboración con el administrador de la propiedad, el coordinador de mantenimiento, el personal de oficina y los ejecutivos.
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Debe estar en sintonía con las prioridades de MC y Fusión (Alta, Media y Baja)
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Debe estar en sintonía con las prioridades de MC y Fusión (Alta, Media y Baja)
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Asista a reuniones matutinas con el equipo
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8:30 a.m. -8:40 a.m.
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8:30 a.m. -8:40 a.m.
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Asistir a las reuniones de mantenimiento con los administradores de propiedades, coordinadores de mantenimiento y otro personal de la oficina
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Asistir mensualmente a todas las reuniones de la empresa
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Gestionar sus órdenes de trabajo de forma eficaz y eficiente
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Conozca nuestro Mantenimiento, Sistemas y Procesos
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Garantizar que la seguridad sea una prioridad
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Asegure un código de vestimenta adecuado
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Crear órdenes de trabajo y capacitar a otros sobre cómo solicitar / órdenes de trabajo.
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Garantizar que se produzca la programación de la finalización de la orden de trabajo.
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Comunicación con residentes / proveedores / inversores / miembros del equipo.
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Asegurar la finalización oportuna de las órdenes de trabajo.
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Asegurar fotos de antes / después para todas las órdenes de trabajo
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Complete los elementos enumerados en la combinación y comunique si algún elemento no se puede completar con detalles de por qué no se puede completar.
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Asegurar notas de finalización detalladas de todos los miembros del equipo de mantenimiento para los estados de cuenta de los inversores
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Enumere en sus notas de finalización, el # de personas presentes, cuántas mascotas observadas, reportar cualquier humo o daño y se debe verificar el estado del filtro de aire.
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Enumere en sus notas de finalización, el # de personas presentes, cuántas mascotas observadas, reportar cualquier humo o daño y se debe verificar el estado del filtro de aire.
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Conozca nuestro Mantenimiento, Sistemas y Procesos
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Solicitudes de mantenimiento típicas y habilidades necesarias:
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Cualquier cosa, desde un fregadero con fugas hasta una remodelación completa de la casa, plomería básica, desagües obstruidos, evaluación y reparación de fugas, así como reemplazo de trampas, lavabos e inodoros, electricidad básica, reparación / instalación de accesorios de iluminación, actualización de interruptores, actualización de tomacorrientes, reparación e instalación de paneles de yeso, pintura y manchas, reparación e instalación de pisos, otras reparaciones de mantenimiento general, limpiezas de desalojos, eliminación de basura, unidades de limpieza. Lo que sea necesario ese día o semana para mejorar nuestras propiedades y dar servicio a nuestros clientes.
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Cualquier cosa, desde un fregadero con fugas hasta una remodelación completa de la casa, plomería básica, desagües obstruidos, evaluación y reparación de fugas, así como reemplazo de trampas, lavabos e inodoros, electricidad básica, reparación / instalación de accesorios de iluminación, actualización de interruptores, actualización de tomacorrientes, reparación e instalación de paneles de yeso, pintura y manchas, reparación e instalación de pisos, otras reparaciones de mantenimiento general, limpiezas de desalojos, eliminación de basura, unidades de limpieza. Lo que sea necesario ese día o semana para mejorar nuestras propiedades y dar servicio a nuestros clientes.
Compensación:
$20-$25 horas base más 3 diferentes incentivos basados en el rendimiento.
Comentarios:
Revisión de desempeño de 90 días y revisiones anuales. Sin embargo, las revisiones no garantizan aumentos en las compensaciones.
Nómina:
La nómina se procesa quincenalmente a través de depósito directo.
401K:
Disponible después de 90 días con hasta un 4% de contrapartida de la empresa. Inscripción automática al 1% a menos que cancele la inscripción.
Vacaciones / PTO:
Las vacaciones se ganan después de los primeros 12 meses de empleo.
Las vacaciones no se transfieren de un año a otro.
Años 1 - 5: Máximo 2 semanas
Años 6 - 10: Máximo 3 semanas
Tiempo de enfermedad:
El tiempo por enfermedad no remunerado se acumula a lo largo del tiempo en función de las horas trabajadas. Los beneficios de vacaciones pagadas comienzan después de 60 días de empleo.
Vacaciones:
Los empleados a tiempo completo reciben 8 horas de vacaciones pagadas. Los empleados a tiempo parcial recibirán 4 horas de pago de vacaciones. Nuestra oficina estará cerrada en el horario de días festivos federales para los siguientes días festivos:
- 1 de enero- Año Nuevo
-Día de los caídos
- Juneteenth
- 4 de julio- Día de la Independencia
- Día del Trabajo
- Día de Acción de Gracias (jueves)
- 24 de diciembre- Nochebuena
- 25 de diciembre- Día de Navidad
Descuentos:
AT&T: Descuento para empleados disponible
Compensación: $18.00 - $25.00 por hora
Geografía
Actualmente brindamos servicios de administración de propiedades en los condados de Frederick, Washington, Berkeley, Jefferson y Franklin. (MD, WV Y PA)
Declaración de objetivos
Proporcionar "Administración de Propiedades de Clase Mundial" para los Inversionistas y Residentes con los que trabajamos.
Visión general de la empresa
¿Cómo proporcionamos administración de propiedades de clase mundial?
Los miembros de nuestro equipo de soluciones inmobiliarias tienen más de 50 años de experiencia en bienes raíces, que incluye: administrar carteras de alquiler de 1 a 100+ unidades, ser propietario de alquileres, experiencia en la rehabilitación de propiedades y tener agentes con licencia amigables para los inversores en nuestro equipo y en nuestra red, que pueden ayudar con la compra o venta de bienes raíces en WV, MD y PA.
Somos miembros de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales (NARPM), la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), estamos acreditados con el Better Business Bureau (BBB) con una calificación A y tenemos una calificación de más de 4.7 estrellas en línea con 700+ reseñas y contando.
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